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业主户内电跳闸物业有责任吗
更新时间:2024-01-03 17:14:04
问题描述:
业主户内电跳闸物业有责任吗
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法律分析:电闸跳闸不属于物业服务范围。法律依据:《
物业管理条例
》
第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
第五十六条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的,经业主大
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意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
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电闸跳闸不属于物业服务范围。法律依据:《物业管理条例》
第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
第五十六条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
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法律分析:物业私自停电违法。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的
违约责任
。物业私自停电应该向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。法律依据:《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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