无房屋证，新乡村拆迁有赔偿吗

更新时间：2024-01-03 18:01:01

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房屋拆迁赔偿的判定：

1. 房屋没有证但属于合法建筑的，拆迁有赔偿。应由房地产管理部门确认该房屋的合法拥有或经有关部门认定其合法性。
2. 属于违章建筑和超期临时建筑的，拆迁没有赔偿。

市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在作出房屋征收决定前，应组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

2024-01-03 17:57:39

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无房产证属于合法建筑的拆迁有补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁没有补偿。无证房屋获得补偿应由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定合法性。

对于征收国有土地上的房屋，政府应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。同时，市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在作出房屋征收决定前，相关部门应对征收范围内的建筑进行调查、认定和处理，区分合法建筑和违法建筑，对合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿，对违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。

2024-01-03 17:58:06

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拆迁农村房屋时，如果房屋没有户口，通常会给予房屋补偿款，但不会有安置补偿款。拆迁安置的对象主要是房屋的所有权人和公房的共同居住者，而非仅仅依据户口进行补偿。在集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，对于有产权的房屋，也会提供房屋征收补偿。

对于征收土地的情况，补偿将基于被征收土地的原用途进行。具体来说，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费是耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费则是根据需要安置的农业人口数来计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但需要注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2024-01-03 18:01:01

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