拆迁款不满意怎么处理

更新时间：2024-01-03 19:22:04

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1. 不满拆迁款，房主可以提起行政诉讼。法律保障被拆迁人的合法权益，对于拆迁补偿款不满意的，或补偿协议订立后拆迁方不履行补偿协议约定的义务的，被拆迁人可以申请行政复议或者行政诉讼。
2. 房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-01-03 19:20:09

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拆迁补偿不满意的处理方式：

1. 如果还没签字，可以先与拆迁方协商，协商一致修改后再签订，不能协商一致的，可以通过复议或者诉讼方式解决。
2. 如果是已经签字后想再反悔的，可以跟拆迁方协商重新签订，如果对方不同意，就只能按照协议执行。

拆迁合同注意事项：

1. 审查签订合同的主体是否合法。
2. 合同的主要条款内容要明确。
3. 补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细。

2024-01-03 19:20:29

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对拆迁不满，被拆迁人可向上级政府申诉，或经申请由房屋拆迁管理部门裁决。对裁决结果不满，可依法申请行政复议或向法院提起行政诉讼。

若房屋征收部门与被征收人在签约期限内无法达成补偿协议，或房屋所有权不明确，则由房屋征收部门报请市、县级人民政府作出补偿决定，并在征收范围内公告。补偿决定需公平，涵盖补偿协议相关事项。

被征收人对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

2024-01-03 19:22:04

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