疫情期间想退房,房东不退房租怎么办?

更新时间:2024-01-04 08:42:10
问题描述:
疫情期间想退房,房东不退房租怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助198926 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    法律分析:在疫情期间房租也不一定可以退租,这需要根据承租人的实际情况确定。受疫情影响当事人只是没有工作,但本人仍居住在租赁的房子中的话,这种情况一般不能向房东主张减免租金,相反,疫情期间自己没办法正常使用房屋的,可以向房东请求减免租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    2024-01-04 08:06:54
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1957868 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    法律分析:在疫情期间房租也不一定可以退租,这需要根据承租人的实际情况确定。受疫情影响当事人只是没有工作,但本人仍居住在租赁的房子中的话,这种情况一般不能向房东主张减免租金,相反,疫情期间自己没办法正常使用房屋的,可以向房东请求减免租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任
    2024-01-04 08:41:49
    点赞
  • 综合律师团队推荐
    已帮助1475090 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析:疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的,未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的,未能实现租赁合同目的,可向出租人主张减免租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
    2024-01-04 08:42:10
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租房之后想退房子,房东不退钱怎么办
房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求其返还。法律依据:《
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房客不交房租的房东如何讨要房租
房客不交房租的房东如何讨要房租
房屋租赁法律常识 21636
房东不退剩下的房租怎么办?
您好,通常情况下,如果没有到达期限的,退租的房东是不退还住房押金的。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
就是我朋友退房租,房东不退房租怎么办?
房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租的行为,属于房屋租赁纠纷,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议,必要时可以申请法院强制执行。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
疫情期间想退租,房东不退押金怎么办
租期结束,房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,并有权主张其支付违约金维
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房租还没到期,想退房,房东不退房怎么办?
一、民法典房屋出租未到期退房如何处理 1、民法典规定,房屋租赁合同未到期,承租人退房的,构成合同违约,合同有约定的,按合同约定处理。没有约定的,出租人可以向承
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租了房子,房东不退房。我该怎么办?
协商不成,只能诉讼解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
还有半年到期,房东不退租,怎么办?
您好,可以找房东直接协商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
疫情无法继续租房子,和房东协商,房东找借口不想退,怎么办
房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的QQ被暂时冻结了什么时候能恢复
1、永久冻结,三个月没有登陆某个QQ号,系统自动收回该QQ号,这样的冻结是永久的,也就是说这个QQ号不能再用了,只能去重新去申请一个。 2、临时冻结,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
淮安法律咨询价格是多少
询问相关部门价格
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
盱眙县拘留所在哪里?
法律分析:可以登录拘留所的官方网站进行查询,或者打电话给拘留所进行查询。法律依据:《拘留所条例》 第四条 国务院公安部门主管全国拘留所的管理工作。县级以上地方人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
淮安找律所咨询多少钱
法律分析:法律咨询一般几百元到几千元不等。需要看情况,有的不要,有的需要。比如你有委托意向,但是还没委托,一般不要咨询费。而且从实际情况来看,除了国内一二线大城
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6979 人
宠物因意外至人骨折,伤者不愿意去派出所调解,期间产生费用要求我们全额承担我方怕被讹
4分钟前
吉玉梅律师
近期帮助 156 人
犯隐私隐瞒罪,检察院量刑一年零四个月我还有机会缓刑吗
17分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29353 人
我提前一个月跟领导口头辞职,但是他没有批,到时间了我就走了
41分钟前
李建忠律师
近期帮助 31758 人
奶奶的哥哥的孩子算是我的旁系亲属吗
53分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我是轿车司机,我和我朋友同等责任。修我自己的车我朋友需要付钱吗?还是我保险全包?
57分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我想咨询一下,我报了一个减肥训练营,然后中途的时候想退营,不退款怎么办?
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我的账户余额今天被冻结了
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我成年了带未成年女朋友开房犯罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询