哪些物品不能作为抵押品？

更新时间：2024-01-04 11:24:05

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哪些物品不能作为抵押品？

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可以用来作为抵押的物品包括：房屋、汽车、机器设备、土地使用权等具有一定价值的财产。抵押物品的价值应小于借款的额度。同时，不得用于抵押的物品包括：所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产，以及学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2024-01-04 11:21:58

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不能当作抵押物的有：

1. 土地所有权；
2. 集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3. 为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
4. 所有权、使用权不明或者有争议的财产等。

下列财产不得抵押：

1. 土地所有权；
2. 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3. 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
4. 所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5. 依法被查封、扣押、监管的财产；
6. 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同应包括以下条款：

1. 被担保债权的种类和数额；
2. 债务人履行债务的期限；
3. 抵押财产的名称、数量等情况；
4. 担保的范围。

2024-01-04 11:22:17

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不得作为抵押物的财产包括：
（一）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；
（二）土地所有权；
（三）依法被查封、扣押、监管的财产；
（四）学校、幼儿园、医疗机构等；
（五）所有权、使用权不明或者有争议的财产。

下列财产同样不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除非法律规定可以抵押；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2024-01-04 11:24:05

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