土地出让金由谁交

更新时间：2024-01-04 14:24:06

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法律分析：

1. 土地出让金由受让人交。如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；如果所售房屋使用的土地以出让方式取得，则在交易房屋时需要向国家支付土地出让金。

第八条土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

第二十三条土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

2024-01-04 14:21:51

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1. 土地出让金由受让人支付。如果所售房屋使用的土地是通过划拨方式取得的，即土地使用者无需支付土地出让金，因为土地出让金已提前交付；如果所售房屋使用的土地是通过出让方式取得的，则在交易房屋时需要向国家支付土地出让金。
2. 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
3. 土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。通过划拨方式取得土地使用权的，没有使用期限的限制，除非法律、行政法规另有规定。

2024-01-04 14:22:16

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土地出让金由受让人支付。如果所售房屋使用的土地是通过划拨方式获得的，即土地使用者无需支付土地出让金，因为土地出让金已提前支付；而如果所售房屋使用的土地是通过出让方式获得的，那么在交易房屋时，需要向国家支付土地出让金。

土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。而土地使用权划拨则是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照法律规定以划拨方式取得土地使用权的，没有使用期限的限制，除非法律、行政法规另有规定。

2024-01-04 14:24:06

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