首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
土地出让金由谁承担,谁支付土地出让金
更新时间:2023-09-28 00:42:16
问题描述:
土地出让金由谁承担,谁支付土地出让金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1981511
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
土地出让金由受让人承担。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。法律依据:《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让
合同
规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和
城市规划
部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。
2023-09-28 00:40:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1811472
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、土地出让金由谁来承担
1、土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方支付。土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价。
2、法律依据:《
国有土地使用权出让收支管理办法
》第六条
市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及
违约责任
等内容。
二、土地使用权出让的法律特征是什么
土地使用权出让的法律特征为:
1、出让方的主体资格特定,只能是国家;
2、土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移;
3、土地使用权出让属于要式法律行为;
4、土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系,不适用一般民事合同的原则。
2023-09-28 00:40:50
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1011764
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
土地出让金一般由受让人付。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。法律依据:《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。
2023-09-28 00:42:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
划拔土地出让金标准
24401
村道土地征收由谁付款
村民征地补偿款的支付主体为村民为所在市、县人民政府土地行政主管部门也就是国土资源局。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地出让金返还
土地使用权出让金
23051
土地出让金管理办法有哪些?
土地出让金管理办法
48014
树道土地征收由谁付款
你好,这个是由国家付款的
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地出让金如何计算
土地出让金
12518
土地出让金由谁出
土地出让金一般由受让人付。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按全部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地出让金谁承担 谁支付土地出让金
一般由谁承担土地使用权获得方支付。 土地划拨的土地出让金一般由谁承担土地使用权获得方支付。土地出让金,一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地出让金是由谁缴纳
土地出让金是由国有土地使用权获得者缴纳。国有土地使用权通过出让的方式进行转让,建设者需要按规定缴纳土地出让金,再持相关资料到房屋登记部门申请登记,才能获得土地使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地出让金应该由谁出
土地出让金一般由受让人付。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按全部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淘宝网拍得一套法院拍卖的房产,原房主已经死亡,法院裁决过户,土地出让金应由谁承担
你好,为了方便更好的给你解答问题和诉求,请再简单说一下具体案件情况。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让地的房屋想成为转让地的费用由谁支付
你好,原则上由转让方承当。若在转让时双方未约定转让前的债务、税费等由谁承担的,实际中该费用承担还是落在受让人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
乌鲁木齐律师
乌鲁木齐找律师
米东区律师
米东区找律师
乌鲁木齐征地拆迁律师
乌鲁木齐土地纠纷律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
专业律师:
乌鲁木齐房产纠纷律师
乌鲁木齐公司法律师
乌鲁木齐合同纠纷律师
乌鲁木齐婚姻家庭律师
乌鲁木齐交通事故律师
乌鲁木齐劳动纠纷律师
乌鲁木齐刑事辩护律师
乌鲁木齐债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
已交纳土地出让金售房合同
5869人下载
土地出让协议书范本
5869人下载
公司土地转让协议
5869人下载
农村土地使用权转让合同(范本)
5869人下载
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 44809 人
孩子三岁多了,如果离婚男方有扶养权利吗
3小时前
威法律师
近期帮助 49947 人
亲属在监狱死亡,怎么才能正确获得赔偿
3小时前
金辉律师
近期帮助 7113 人
我跟公司签了一个三年的合同,公司资金有问题,所以想跟我接触劳动合同关系,这种情况我可以获得赔偿吗?
3小时前
威法律师
近期帮助 49947 人
三个小孩子在一起,有两个跑进别人家里去偷自行车另外那一个没有进去,那那个小孩是不是同伙?
3小时前
张贤恺律师
近期帮助 2990 人
如果离婚有两小孩,一个成年,一个未成年,两人各分一个小孩,分那个成年的要给那个未成年的钱吗
3小时前
张贤恺律师
近期帮助 2990 人
感情分手费怎么写有法律效益
3小时前
鲍乐星律师
近期帮助 1774 人
工伤截指了还可以要求老板做在值手术吗
3小时前
湖北昭福律所律师
近期帮助 11181 人
你好,我在溜冰场被人撞骨折了怎么赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询