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如果我和房东协商解除合同的话,怎么追究,我要付给中介多少钱
更新时间:2019-06-27 06:45:22
问题描述:
您好,了解个情况,通过
中介
公司
购买了一套600多平方的房子,现在由于资金问题,如果我和房东协商
解除合同
的话,中介公司要不要追究我的责任,怎么追究,我要付给中介多少钱
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租房
合同
没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2019-06-27 06:36:54
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关于
房屋租赁
中介的
法律责任
:因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
2019-06-27 06:42:36
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物业管理合同
应约定物管的责任:对
物业管理
区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关
行政管理
部门报告。
有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告,协助作好救助工作。
物业管理企业疏于管理,未能履行
物业服务合同
约定的安全防范义务,导致业主人身、财产安全受到损失的,应当依法承担相应的法律责任。
2019-06-27 06:45:22
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