房子有问题能够退房吗

更新时间：2024-01-05 08:12:07

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法律规定以下情形下可以退房：

1. 房屋的主体结构质量为不合格，且不能交付；
2. 房屋已经交付，但核验后主体结构质量确属不合格；
3. 交房期限届满，催告后三个月内未交房；
4. 房屋出现严重质量问题，无法正常居住；
5. 其它法定退房情形。

对于上述情形，如果房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用，或者房屋交付后主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。同样，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也可以请求解除合同并赔偿损失。

2024-01-05 08:10:24

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以下情形可以退房：

1. 房屋因主体结构质量不合格不能交付；
2. 交付后，经核验主体结构质量不合格；
3. 交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住；
4. 签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人。

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2024-01-05 08:10:38

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以下情形可以退房：

1、房屋因主体结构质量不合格不能交付；
2、交付后，经核验主体结构质量不合格；
3、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住；
4、签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人。

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2024-01-05 08:12:07

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