合同中的违约金条款也被划掉了，现在房东不退押金和一个月的租金。这个怎么处理？

更新时间：2024-01-05 08:46:06

问题描述：

租金还没有到期。原房东没有说要交押金或者提前一个月通知，因为有事要退房。我也租了，因为我觉得房东好。合同中的违约金条款也被划掉了，没有提前一个月通知退房。现在房东不退押金和一个月的租金。这个怎么处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1313539 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房合同没到期的，一般可以要求退还剩余租金。如果承租人违约，合同中约定了承租人违约不退换剩余租金的，则承租人无权要求出租人退还租金。如果承租人没有违约，出租人擅自扣留租金不退换的，承租人可依法申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-01-05 08:08:37

点赞
找法网咨询顾问
已帮助913192 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁合同没到期租客提前退租的，剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为，要承担违约责任，房东可以要求租客支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-01-05 08:45:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1316776 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果租房没到期，提前一个月跟房东说退租，如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。

2024-01-05 08:46:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东违约不退房租和押金怎么解决

房东违约不退房租和押金怎么解决

租了个门市支付了5700的押金，合同签的一年，只租了半年，现在房东押金一分都不愿意退怎么办？

现在啥情况可以协助你处理

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东不让转租又不给退押金怎么办

房东不让转租又不给退押金怎么办

与人合租对方却不给租金，我该怎么办？

与人合租对方却不给租金，我该怎么办？

租房签了合同不想租了，违约金如何计算？合同上仅有一个押金，房东拒绝退还，还有六个月的租金未退还，该如

租房违约金的法律规定有：租房押金双方约定,常规的一个月租金。租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签合同3年，押金一千，需要退房，违约了，正确的处理我得怎么赔付违约金？

只能是和房东协商了，按照合同的话，是不退款的

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子漏水了。我想退还租金并与房东协商，但房东必须扣除租金和违约金。我该怎么办？

出租房漏水房东不肯维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被骗签了合同，不想租。中介要求不退还押金，扣除一个月的租金，然后要求200%的违约金。这种情况怎么办

你好，具体需要结合你们签署的协议；如果中介违约，可以起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被骗签了合同，不想租，中介要求不退押金，扣一个月的租金，再要200%的违约金，这种情况如何处理？

违约金一般是一个月租金或押金，最高不超过总租金的20%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

被骗签了合同，不想租，中介要求不退押金，扣一个月的租金，再要200%的违约金，这种情况怎么处理

法律分析：这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我一次性付了三个月的租金，商家现在不仅不退租金还要让我赔偿百分之二十的违约金，我该如何处理？

你好建议先性协商看看，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海户口迁移的具体要求和相关法律规定

法律分析：上海迁户口需先到迁入地公安机关申请户口准迁证明，领取到准迁证明后，再到户口迁出地办理户口迁出手续，领取户口迁出证，申请人可凭准迁证明、户口迁出证、身份

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

外地人在上海退休要满足什么条件？

一、外地人在上海退休的基本条件是什么 1、外地人在上海退休的基本条件如下：（1）男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

你好，我想咨询一下上海的廉租房最低收入一年不能超过多少

法律分析：上海廉租房的租金一般按照市场组鉴定80%左右确定，具体的租金价格则是由地区住房保障房屋管理部门会同市价格主管等部门另行制订，不过可以肯定是，廉租房的价

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

你好我想咨询一下上海的最低缴纳社保参数是多少

上海的最低社保基数，是4927元，最高缴费基数是24633元。其中缴费比例为： 1.养老保险：公司缴16%，个人缴8%； 2.失业保险：公司缴 0.5%，个人缴

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

违约金条款店面租赁合同

5869人下载

含违约金条款汽车租赁合同

5869人下载

居间人的权利义务及合同主要条款的写法

5869人下载

建筑合同附加条款的效力

5869人下载

3分钟前

李丽律师

近期帮助 44 人

在基本农田修30平猪圈违建吗

6分钟前

杨永律师

近期帮助 25804 人

你好，如果诉讼金额过高，法官支持少部分金额，是不是只收支持的诉讼金额做诉讼费，预交多出诉讼费能退回？

7分钟前

杨永律师

近期帮助 25804 人

农村土地权属争议的土地纠纷

11分钟前

党东月律师

近期帮助 1624 人

女方是大学生而男方有家，期间女方向男方索要啦钱财构成犯罪吗

14分钟前

张孔跃律师

近期帮助 26450 人

你好，老师，我在网上借款，审核通过了，银行卡卡号错了，显示提现错误，借款账单出来了，我需要还款吗

22分钟前

张孔跃律师

近期帮助 26450 人

外来人员进入厂内咨询工作，路上石膏突然倒塌造成脚踝粉碎性骨折，厂方应负责任赔偿吗

26分钟前

郭义超律师

近期帮助 496 人

工伤鉴定完了，咱们交的社保能不能报

26分钟前

张孔跃律师

近期帮助 26450 人

黄某雇佣他人伤害他人，但是导致他人死亡，黄某的行为怎么认定

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟