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关于农村地产问题
更新时间:2024-01-05 11:02:15
问题描述:
关于农村地产问题
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1、农村
房屋产权
纠纷可以由双方当事人协商处理,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地
仲裁
机构申请仲裁,或者直接向人民法院起诉。
2、法律依据:根据《土地管理法》第十四条规定
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2024-01-05 11:02:01
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法律分析:农村办理房产登记证的部门。
1、乡镇上有乡镇建设办公室,专门负责宅基地的使用及房屋建造情况,核实后,签字盖章。
2、县级规划部门,负责审核。审核后,由乡镇一级的主管部门发证。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关
物业服务合同
的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
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