买主支付了定金，收到定金收据后，押金能退吗？

更新时间：2024-01-05 14:48:10

问题描述：

买主支付了定金，但是没有签订二手房合同。收到定金收据后，买主不愿意购买。押金能退吗？

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法律分析：这要看具体的情况，如果没有签订合同，押金是否可以退还有几种情况。首先，如果双方未能就合同内容达成一致，定金违约金不适用。其次，如果卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容，导致买卖合同无法订立的，要赔偿双倍定金。

2024-01-05 14:38:37

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1. 如果押金是作为定金，是不能退还的。而押金如果是订金，则可以退还。但如果是因非双方当事人的原因导致未能订立商品房买卖合同的，出卖人需要返还定金。
2. 定金是指双方同意提前向对方支付一定金额的货币作为担保，以保证债务的履行。定金的数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的物的20%。同时，定金合同需采用书面形式。
3. 根据相关法律规定，如果因当事人一方原因导致未能订立商品房买卖合同，将按照法律关于定金的规定进行处理。而如果是因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。
4. 此外，商品房的认购、订购、预订等协议，如果具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受了购房款，则该协议应当被认定为商品房买卖合同。

2024-01-05 14:47:56

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1. 买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2. 所以买房交了定金一般不能退定金，但是如果是因为开发商原因导致无法履行合同的，可以返还定金，而且可以双倍返还定金。
3. 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

2024-01-05 14:48:10

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