首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
房产证是老公名,是必须把房产过到我名下才能交易吗?就得去公证处公证是吗?公证费用高吗
更新时间:2019-06-27 10:07:25
问题描述:
我现在想卖楼房,
房产证
是老公名,现在老公去世了,是必须把房产过到我名下才能交易吗?就得去
公证处
公证是吗?
公证费用
高吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
167978
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
房产
公证需要什么手续?
(一)公证申请。
到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料,填写申请书。
(二)公证受理。
公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
(三)出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
2019-06-27 10:00:52
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1442705
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产
遗嘱公证
费用标准
1、
继承权
公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用; 根据沪价房
(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分
2.5 1001以上至2000部分
1.5 2001以上至5000部分
0.8 5001以上至8000部分
0.4 8001以上至10000部分
0.2 10000以上部分
0.1
3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人
继承房地产,免契税,对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
2019-06-27 10:02:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
134490
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
取得房屋房产证后,即获得
房屋所有权
,可以进行
房产交易
。如果没有房产证,则不能进行交易
2019-06-27 10:04:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1506184
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
5、证明
法人
资格、
收养
、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
7、证明商标注册,收费50元;
8、证明
劳动保险
金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
10、证明劳务
合同
,收费5元;
11、起草、修改合同文本,收费5~20元。
2019-06-27 10:07:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
遗产过户必须公证吗
795
这套房子是我和老公的名字,我想把房产证变更到我的名下,这样的话要不要到公证处去公证?
要的,因为房管局认公证书
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承公证房产过户手续
民法典
294
房产继承必须要公证吗
民法典
646
关于婚前房产公证,是必须过户吗?
根本没有必要去作婚前财产公证情况: 1、婚前一方已经取得产权证的。 因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋继承必须公证吗
民法典
474
夫妻共有。是不是需要先公正把房子过到我一个人名下?帮我去公证处公证?那公证费的费用是怎么收取的?
一般按房价收入
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公公病逝,有一套房产,婆婆想过户到A名下,都要到公证处公证吗?是到房屋所在地公证处公证吗?
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产。 个人继承房产应当到
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
名下的房产是我自己的,需要公证嘛?
您好,如果不影响感情等综合因素,想公证,可以公证。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
240
算夫妻共同财产吗?如果去公证处公证是要房子过户到我名下之后再去公证呢?还是要先公证好了在去过户呢?
《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释 (二)中也规定,婚姻关系存续期间,“一方以个人财产投资所得的收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
105
我想把房产改成我的名字,去公证处公证了,房管中心不给过户办证
您好:可以向当地政府反映。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
135
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
70
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
85
相关推荐
律师推荐:
株洲律师
同城律师:
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
律师解答动态
1小时前
何江律师
近期帮助 35081 人
微乐花强制下款后怎么办
1小时前
孙虹艳律师
近期帮助 299 人
我们家与邻居有民事纠纷,我们又没犯法这是什么意思,是不是侵犯人权,我们该怎么维权
1小时前
毛平律师
近期帮助 1360 人
退婚呀可以要回彩礼吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 24473 人
村二委是否可以通过村民代表会,决议,农村征地权益分配
1小时前
姜月律师
近期帮助 24473 人
我被骗1000多块钱可以向公安起诉吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 24473 人
我方欠对方货款,要求对方开具增值税发票后再付款,不以吗?
1小时前
姜月律师
近期帮助 24473 人
你好我进厂上了俩天有工资吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 24473 人
你好我和朋友借了1万元但是我近期资金很困难并不是不还他说会去派出所报警走法律援助我不知道怎么去协商
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询