房屋设计不合理可以退房吗

更新时间：2024-01-05 19:46:04

问题描述：

房屋设计不合理可以退房吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1557955 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋设计不合理可以退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。
开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

2024-01-05 19:43:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1822179 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

对于设计不合理的房屋，购房者可以申请退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。

房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。若买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复，则视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。若房地产开发企业未在规定时限内通知买受人，则买受人有权退房，且由房地产开发企业承担违约责任。

2024-01-05 19:44:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1066747 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 房屋设计不合理，在开发商变更房屋设计的通知到达15日内可以退房，需以书面的形式退房。
2. 房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
3. 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
4. 买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
5. 房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

2024-01-05 19:46:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。