已交定金但未签订合同，定金能否退还？

更新时间：2024-01-06 00:31:00

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您好，请问租房时，已交定金但未签订合同，定金能否退还？

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租房交了定金没签合同在一定条件下是能退的，主要是指收受定金的一方违约的情况。当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的时，应当双倍返还定金。也就是说，如果租房者交了定金后，出租方未能按照约定履行租房合同，租房者有权要求出租方返还两倍的定金。如果租房者自身原因导致无法签订合同，则无权要求返还定金。因此，在租房交定金前，双方应当明确约定合同条款，确保双方权益得到保障。

2024-01-05 23:48:15

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1. 租房交了定金没签合同，如果当事人协商一致的，定金可以退。
2. 如果因收受定金的一方违约，导致合同无法签订的，应当双倍返还定金。
3. 如果给付定金的一方存在违约行为，则无权请求返还定金。

2024-01-06 00:30:55

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租房交了定金，没签合同，定金能否退还取决于交付和收取定金的一方是否按照约定履行其义务。如果交付定金的一方按照约定履行其义务，定金可以退还。如果收取定金的一方违约，定金可以双倍返还。根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自一方实际交付定金时成立，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

2024-01-06 00:31:00

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