转租商铺是否要叫房东签合同

更新时间：2024-01-06 05:34:04

问题描述：

转租商铺是否要叫房东签合同

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助149844 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

转租合同，不一定需要房东签字，但要获得房东的同意或认可。当事人订立转租合同，可以在房东的见证下，签字确认；也可以获得其同意后，单独与第三人订立转租合同。

1. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2. 如果承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。
3. 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；如果第三人造成租赁物损失，承租人应负责赔偿。
4. 如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。

2024-01-06 05:32:00

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1555611 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

依据我国现行《民法典》的相关规定，转租合同不需要房东的签字，但转租应获得房东的同意或认可。当事人订立转租合同，可以在房东的见证下签字确认，也可以获得其同意后单独与第三人订立转租合同。如未采用书面形式，且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。若承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。同时，若承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，则原租赁合同继续有效；若第三人造成租赁物损失，承租人需承担赔偿责任。若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人同样有权解除合同。

2024-01-06 05:32:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1025279 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租转租的房子不需要和大房东签合同，需要和二房东签合同。原租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东与承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2024-01-06 05:34:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签定转租合同有哪些注意事项

签定转租合同有哪些注意事项

转租别人的店铺是跟第一租租赁人，还是跟房东签合同

您好，最好能签三方协议

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租友协议到底有没有法律效力

租友协议到底有没有法律效力

你好，和房东，转租方签了转租合同后还需要签租房合同吗

您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！转租合同不一定需要房东签字。如果租赁合同中明确约定了承租人可以单方转租，则在转租时不需要房东签字，但是要通知房东。在没有约定

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同签订注意事项

租房合同签订注意事项

想知道房东是否需要签订转租合同

转租是否要叫房东签合同，视情况而定，具体如下： 1、如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可； 2、如与房东约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

西安莲湖区最全10家亲子鉴定机构地址大全(附2024最新鉴定指南)

西安莲湖区最全10家亲子鉴定机构地址大全(附2024最新鉴定指南)

房东是否需要在转租合同上签订转租房屋

房屋转租也是要签订合同的，法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同，则为不定期租赁合同，双方有任意解除权，这样双方的权益都不能得到很好的保障。另外

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想知道转租合同是否需要房东签字？

转租合同不一定需要房东签字。如果租赁合同中明确约定了承租人可以单方转租，则在转租时不需要房东签字，但是要通知房东。在没有约定时，转租必须经过房东的同意。法律并没

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订租房协议要注意什么

签订租房协议要注意什么

请问房东是否需要签订店铺转让合同

一、店铺转让是否可以签合同 1、店铺转让可以签合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想知道房东是否需要签订转租合同

转租是否要叫房东签合同，视情况而定，具体如下： 1、如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可； 2、如与房东约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

问问转租房屋是否需要房东在转租合同上签字

法律分析：不一定需要房东签字。如在合同签订时约定可以单方转租，则无需房东同意，只需通知房东即可。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 286452 人

北京中基建培职业技能鉴定中心办的高空作业证能用吗

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

交通事故，九级伤残能赔多少钱啊。

6分钟前

刘美娜律师

近期帮助 513 人

成年男性摸未满14岁女孩下体，但女生自愿构成什么

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

我骑电动车逆行交警处的责任认定书是同等责任且当事人不愿意陪我去医院这种怎么处理对我最有利？

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

手上有疤职中不收吗？

26分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

男友涉嫌投资诈骗，取保候审了，但是取保候审完之后，他去了之后明天还能回来吗

34分钟前

代海侠律师

近期帮助 13217 人

你是在北京吗？还是在上海？

35分钟前

吴亮律师

近期帮助 286452 人

公司未签劳动合同，在我有事请长假期间突然要辞退我，

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟