拆迁款最迟多久到账

更新时间：2024-01-06 08:08:06

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拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律规定给予的补偿。拆迁补偿的方式包括货币补偿、房屋产权调换，以及货币补偿和产权置换相结合的方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，具体包括：

1. 房屋补偿费
2. 周转补偿费
3. 奖励性补偿费

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的，可以向评估机构申请复核，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。如果一方不履行协议约定的义务，另一方可以依法提起诉讼。

2024-01-06 08:05:53

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法律分析：

拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿、房屋产权调换，或选择两者结合的补偿方式。拆建单位需依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，具体包括：

1. 房屋补偿费，
2. 周转补偿费，
3. 奖励性补偿费。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。对评估结果有异议的，可申请复核评估或鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，且制定过程中应公开征求意见。

房屋征收部门与被征收人需就补偿方式、金额、支付期限等事项订立补偿协议。协议订立后，如一方不履行约定义务，另一方可依法提起诉讼。

2024-01-06 08:06:18

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法律分析：
拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

2024-01-06 08:08:06

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