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买了二手房卖家迟迟不办解压手续。现在不卖了算是违约吗
更新时间：2024-01-06 08:14:05
问题描述：
买了
二手房
卖家迟迟不办解压手续。现在不卖了算是违约吗
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二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据
合同
的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担
违约责任
，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2024-01-06 08:12:03
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你好，如果在买方交完房款之后，卖方反悔不卖了，此时可以起诉处理。如经审查合同继续履行不存在现实困难的，人民法院一般会判决双方继续履行合同。
2024-01-06 08:12:09
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二手房买卖中卖家违约的，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋
买卖合同
约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-01-06 08:14:05
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