一个未成年和她男朋友一起来租房子我可以租给他们吗？

更新时间：2024-01-06 12:08:05

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助220299 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

未成年人在法律上具有一定的租房能力，但具体情况需根据年龄和民事行为能力来判断。

1. 未成年人的租房能力：
- 16至18周岁的未成年人，如果其收入为主要生活来源，可以独立签订租房合同，合同有效。
- 不具有完全民事行为能力的未成年人（即非16至18周岁且非依靠自己收入为主要生活来源的未成年人）签订的租房合同，需经法定监护人追认后，合同方为有效。

2. 成年人的租房能力：
- 成年人作为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，包括租房合同的签订。

3. 限制民事行为能力人的租房能力：
- 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，其实施的民事法律行为需由法定代理人代理或经法定代理人同意、追认。但是，他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

4. 无民事行为能力人的租房能力：
- 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人代理实施。

2024-01-06 12:05:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1710929 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：未成年属于限制民事行为人，租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为，租房的话必须要有法定的监护人（父母等）出面，自己签订的租房协议或行为是无效的。

保护未成年人的工作，应当遵循下列原则：

1. 尊重未成年人的人格尊严；
2. 适应未成年人身心发展的规律和特点；
3. 教育与保护相结合。

保护未成年人，是国家机关、武装力量、政党、社会团体、企业事业组织、城乡基层群众性自治组织、未成年人的监护人和其他成年公民的共同责任。

2024-01-06 12:06:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助911803 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：未成年属于限制民事行为人，租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为，租房的话必须要有法定的监护人（父母等）出面，自己签订的租房协议或行为是无效的。

解释：根据法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需要由法定代理人代理或者经其同意、追认。对于不满八周岁的未成年人，他们被视为无民事行为能力人，需要由法定代理人代理实施民事法律行为。因此，未成年人自己签订的租房协议或行为是无效的，必须要有法定监护人出面处理租房事宜。

2024-01-06 12:08:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。