房屋网签合同法律效力，法律上是如何规定的

更新时间：2024-01-06 15:48:05

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一、房子网签合同具有法律效力吗
1、房子网签合同具有法律效力，但是需要满足以下条件：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、办理网签合同需要什么手续
办理网签合同需要的手续如下：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
3、双方当事人签字盖章；
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

2024-01-06 15:46:05

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1. 商品房网签合同有法律效力。
2. 商品房网签合同是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布的合同，一经依法成立即产生法律效力。
3. 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024-01-06 15:46:08

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房屋网签合同是购买房屋进行网上备案时的合同，具备法律规定的效率要件时，具有法律效力。具体来说，要使房屋网签合同有效，需要满足以下条件：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示必须真实；
3. 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

此外，根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款规定，商品房预售时，开发企业必须与承购人签订商品房预售合同，并在签约后的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。同时，房地产管理部门应积极推动网络信息技术应用，逐步实现商品房预售合同的网上登记备案。

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