离婚房产过户程序离婚房子过户怎么过？有房贷

更新时间：2024-01-06 16:20:20

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离婚后房产过户需至房屋管理登记部门办理过户手续，离婚方式不同会导致申请材料不同：
1. 有婚内协议书约定的，需要提交经公证的婚内财产约定、房产证、身份证；
2. 协议离婚的，需要提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证；
3. 诉讼离婚的，需要提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证。

根据《民法典》第一千零八十七条第一款，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2024-01-06 16:18:02

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贷款房离婚过户手续是：

1. 到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同。
2. 双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证。
3. 到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请。
4. 十五个工作日左右完成过户。

2024-01-06 16:18:11

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离婚贷款房子过户流程，具体如下：

1. 可以选择支付所有欠款；
2. 契税可以通过正常流程重新缴纳，担保费用可以评估；
3. 办理房地产公证，一方继续使用原抵押人的银行卡支付贷款。

2024-01-06 16:20:20

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