房屋买卖纠纷。

更新时间：2024-01-06 19:02:06

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房屋买卖纠纷。

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房屋买卖纠纷案件
(1)房屋产权凭证；
(1)房屋产权凭证；
(2)房屋买卖合同及公证书；
(3)有关机关批准买卖房屋的文件；
(4)关于房屋交付情况的证明；
(5)买卖双方交付、收取房款的凭证；
(6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明；
(7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；
(8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；
(9)其他证据。

2024-01-06 19:00:33

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房屋买卖合同纠纷处理如下：
1、协商，双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；
2、调解，由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；
3、仲裁，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；
4、诉讼，一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。
房屋买卖纠纷应该如何举证
1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明；
2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。
出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据；
3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书；
4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书；
5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明；
6、其它应提交的证据；
7、准备证据并注意法院的证据规则的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十三条
当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

2024-01-06 19:00:54

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房产买卖过程中的纠纷类型有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。法律依据：房产买卖过程中的纠纷类型有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-01-06 19:02:06

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