首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
自家宅基地建房可以买卖吗
更新时间:2024-01-06 19:54:05
问题描述:
自家宅基地建房可以买卖吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1219225
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
宅基地自建房能买卖,应当订立书面
买卖合同
并办理审批、过户等手续。
房屋买卖
合同
应由相关职能部门审批,办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续,到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。法律依据:《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2024-01-06 19:51:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
196940
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
宅基地自建房能买卖,但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2024-01-06 19:52:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
799815
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
宅基地自建房可以进行买卖,但是必须到房屋管理部门处进行过户手续,并且仅能在村集体内部进行买卖。同时《土地管理法》规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
2024-01-06 19:54:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购买农村宅基地需要办理什么手续才算合法
宅基地纠纷
7522
宅基地自建房能够买卖吗
宅基地自建房能买卖,应当订立书面买卖合同并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续,到房产管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地买卖的条件有哪些?
农民房产土地纠纷
49905
农村宅基地房屋买卖有效吗
农村房屋买卖
11261
宅基地自建房是否可以买卖
宅基地自建房能买卖,应当订立书面买卖合同并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续,到房产管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地自建房能买卖吗
宅基地自建房能买卖,应当订立书面买卖合同并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续,到房产管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地自建房可以买卖吗
宅基地自建房可以进行买卖,但是必须到房屋管理部门处进行过户手续,并且仅能在村集体内部进行买卖。同时《土地管理法》规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房可买吗
不是本村的人员不要买的,无效有分险的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2535
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1850
关于无锡购房的限购政策
无锡买房限购。暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房,暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。非本市户籍居民家庭购房应提供2年以上本市社保或个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
对象没结婚前买了无锡的一套期房,买完立马降价了,那时候贷款也下来了如果退房要付多少违约金?
你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1195
我有无锡商铺转让,麻烦告之手续、过程是怎样?很麻烦吗?
法律分析:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。转让合同依法成立并生效后,受让方交付的转让费一般不能要回,要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
930
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
无锡律师
无锡找律师
宜兴市律师
宜兴市找律师
无锡房产纠纷律师
无锡房屋买卖律师
同城律师:
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
专业律师:
无锡房产纠纷律师
无锡公司法律师
无锡合同纠纷律师
无锡婚姻家庭律师
无锡交通事故律师
无锡劳动纠纷律师
无锡刑事辩护律师
无锡债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
宅基地买卖转让协议书模板
5869人下载
农村宅基地买卖合同范本
5869人下载
个人宅基地买卖协议书
5869人下载
农村个人宅基地买卖协议书
5869人下载
律师解答动态
27分钟前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
34分钟前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
34分钟前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
43分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
48分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
48分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
49分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
因为离婚起诉,律师说要起诉2次收了我5千,现在只起诉了一次,找律师退2千不做回应
50分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
就是我在拍小租上面租了一辆电动车,和甲方说好了是3个月的租车合同,想退车合同有没有办法。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询