房子过户到儿子名下要交多少税费

更新时间：2024-01-06 21:04:05

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房子过户给儿子需要交以下税：
1. 契税：3%至5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1%。
4. 增值税：购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上的免征。
5. 其他税：5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人还可以依法设立遗嘱信托。

办理房产证需要的材料有：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2. 商品房销售统一发票原件。
3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4. 完税凭证等。
5. 其他所需材料。

2024-01-06 21:01:54

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房子过户给儿子需要交以下税：
1、房产过户税包括3到5%的契税，20%的个人所得税，以及1%的印花税。
2、如果个人购买的住房不足2年，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税；如果住房购买超过2年，则免征增值税。此外，还需要缴纳5.55%的营业税、城建税、教育附加以及地方教育附加税。

办理房产证需要的材料有：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证等；
5、其他所需材料。

2024-01-06 21:02:16

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房子过户给儿子需要交以下税：
1. 契税：3到5%；
2. 个人所得税：20%；
3. 印花税：1%；
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上的免征；
5. 营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税：5.55%。

办理房产证需要的材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件；
2. 商品房销售统一发票原件；
3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4. 完税凭证等；
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