购买停车位，能退吗？

更新时间：2024-01-07 01:22:29

问题描述：

购买停车位，车停不进去，能退吗？或换车位

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车位买了可以退。如果协议允许退款，那么可以退款。如果没有协议，想退还停车位的，属于违约，需要支付违约金才能退还。符合解除合同条件的，可以解除购买停车位的合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力不能达到合同目的；
2. 履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；
3. 一方在合理期限内延迟履行主要债务；
4. 一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。

2024-01-07 01:10:38

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车位可以退。车位买完后悔了可以退，但属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，如开发商在合同中约定无条件退款等，业主可以退还车位并要求开发商全额返还购车位价款。若开发商存在违约违规情况，业主也可据此要求解除合同，例如开发商违规销售无产权车位等。关于车位合同违约金的具体数额，由双方约定，但一般不超过实际损失的30%。法律对车位合同违约金的具体比例未作明确规定，双方可自行约定。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过高，当事人同样可请求法院或仲裁机构适当减少。

2024-01-07 01:22:26

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按约定，如约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。法律依据：当事人可以解除合同因不可抗力致使不能实现合同目的，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在，法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除。而约定解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。其联系表现在，约定解除可以对法定解除作补充。比如约定违反合同中的任何一项规定，不论程度如何，均可解除合同。

2024-01-07 01:22:29

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