租房子想退租了但是合同没到期，房东不还押金

更新时间：2024-01-07 01:31:43

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租房合同未到期房租和押金退还规定如下：

1. 若承租人存在过错，出租人有权扣留相应房租和押金作为违约赔偿。
2. 若出租人与承租人协商一致提前退租，或承租人无过错但因出租人违约导致提前退租，承租人无需支付赔偿，剩余房租和押金应全额退还。

此外，关于担保债务履行的相关规定如下：

- 为确保债务履行，债务人或第三人不转移财产占有，将其抵押给债权人。
- 若债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

同时，合同解除与违约责任的相关规定概述如下：

- 当事人经协商一致可解除合同，并可约定一方解除合同的事由。一旦约定事由发生，解除权人可解除合同。
- 若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2024-01-07 01:27:54

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签了租房合同不到期不给退押金，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。押金的具体数额、性质、退还方式由当事人约定。当事人因押金发生纠纷的，可以依法向人民法院起诉。

起诉必须符合以下条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

2024-01-07 01:28:07

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1. 租房合同未到期的，一般可以要求退还剩余租金。
2. 如果承租人违约，合同中约定了承租人违约不退换剩余租金的，则承租人无权要求出租人退还租金。
3. 如果承租人没有违约，出租人擅自扣留租金不退换的，承租人可依法申请仲裁或提起诉讼。

2024-01-07 01:31:43

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