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甲方委托他人签订房屋租赁合同,这份合同有效吗?
更新时间:2024-01-07 07:16:06
问题描述:
甲方委托他人签订房屋
租赁合同
,但是没有委托书,这份
合同
有效吗?
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需要看具体的情况。若是经过委托授权签订的租赁合同,具有法律效力。若是未经他人同意而以他人的同意签订的合同,没有经过他人追认的,对他人不产生法律效力。根据我国法律的规定,委托人可以授权给受托人与他人成立
民事法律行为
。受托人以委托人的名义在授权范围内成立的民事法律行为,对受托人具有法律效力。因此不能但看是否是本人签订的合同才有效力。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百一十九条【
委托合同定义
】
委托合同
是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
2024-01-07 07:05:39
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委托人签租赁合同有效的。但还需要满足如下条件:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、委托合同、租赁合同不违反法律规定;3、前述合同能体现当事人的真实意思表示;4、其他条件。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
2024-01-07 07:15:59
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委托人依法签订租赁合同有效,有效条件是:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、委托合同、租赁合同不违反法律规定;3、前述合同能体现当事人的真实意思表示;4、其他条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
2024-01-07 07:16:06
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