夫妇财产男方父母出钱买房离婚归谁所有

更新时间：2024-01-07 07:48:07

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夫妇财产男方父母出钱买房离婚归谁所有

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结婚父母出钱买房，对房产的归属有以下几种情况：

1. 如果是一方父母明确表示该房子只给夫妻一方所有的，离婚后房子属于一方个人所有。
2. 如果没有明确表示只给一方的，则房子属于夫妻共同财产。

具体来说，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

- 工资、奖金、劳务报酬；
- 生产、经营、投资的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；
- 其他应当归共同所有的财产。

此外，根据《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民法典gt;婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

总结来说，结婚父母出钱买房的归属问题，需要看父母的出资意愿以及是否有明确的约定或法律规定。如果没有明确的表示或约定，通常会被视为夫妻共同财产。

2024-01-07 07:08:11

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法律分析：

1. 婚前父母出首付买房，登记在自己子女名下，那么女方可主张婚后还贷及其增值部分。
2. 婚前父母出首付买房，登记在双方或对方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚的话双方平均分割，父母出资部分属于赠与给双方的，无法主张。
3. 婚后父母出首付买房，产权登记在出资方子女名下，由夫妻双方共同还贷，房产分割在司法实践中存在争议。目前较为普遍的判法是，父母出资的首付款可认定为只对自己子女一方的赠与，所购房屋的产权及增值收益部分归夫妻双方共同共有。

以上分析基于不同情况下房产的归属和分割原则，具体案件还需根据法律规定和实际情况进行具体分析。

2024-01-07 07:47:41

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一、男方父母买的房子离婚后归谁

1. 男方父母买的房子离婚后归男方。婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，因此该房子属于男方父母对男方的赠与，属于男方个人财产。

二、婚内财产怎么分割

夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法：

1. 实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。
2. 价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。
3. 作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。

夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。

2024-01-07 07:48:07

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