宅基地拆迁纠纷找哪个部门解决

更新时间：2024-01-07 09:46:04

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宅基地拆迁纠纷找哪个部门解决

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一、宅基地纠纷找哪个部门解决

1. 宅基地纠纷应找乡级人民政府或者县级以上人民政府解决。当事人应首先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理。若对处理决定不服，经过行政复议后，方可进行行政诉讼，此时应到县级人民法院。

二、宅基地的性质

1. 主体的特定性：宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。
2. 客体的特定性：宅基地使用权的客体仅限于本集体所有的非农业用地。
3. 用途的限制性：农民在获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋。
4. 福利性：农村集体经济组织成员可以无偿取得并使用宅基地。
5. 无期限性：宅基地使用权是一种无期限物权。

2024-01-07 09:44:06

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宅基地纠纷解决途径如下：

1. 双方当事人可以通过协商处理。
2. 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。
3. 当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。对于土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。其中，单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

2024-01-07 09:44:10

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1. 宅基地拆迁引起的纠纷可以通过房屋拆迁管理部门裁决解决，对裁决结果不服的，可以向人民政府申请行政复议。若被拆迁人仍不满意，可进一步向人民法院提起诉讼。
2. 若房屋征收部门与被征收人在签约期限内未能达成补偿协议，或房屋所有权人不明确，房屋征收部门将报请市、县级人民政府作出补偿决定，并予以公告。补偿决定需确保公平，涵盖补偿协议相关事项。被征收人对补偿决定不服的，可申请行政复议或提起行政诉讼。

2024-01-07 09:46:04

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