土地合同期满前是否可以收回土地

更新时间：2024-01-07 11:22:05

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收回土地使用权，是指在土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，由土地管理部门依法收回土地的行为。

当土地使用权出让合同约定的使用年限届满时，土地使用者如果需要继续使用土地，应当在届满前一年向土地管理部门申请续期。除非因社会公共利益需要收回该幅土地，否则应当予以批准。如果经批准准予续期，土地使用者应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。

如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。

2024-01-07 10:55:07

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法律分析：

1. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
2. 经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
3. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

2024-01-07 11:21:58

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法律分析：
收回，是指土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回。

在土地使用权出让合同约定的使用年限届满时，如果土地使用者需要继续使用土地，必须在届满前一年申请续期。除非根据社会公共利益需要收回该幅土地，否则应予以批准。经批准准予续期的，需要重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。

2024-01-07 11:22:05

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