婚后分配的房子属于夫妻共同财产吗

更新时间：2024-01-07 12:10:21

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婚后分配的房子属于夫妻共同财产吗

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1. 婚后房产一般认为是夫妻共同财产，但如果双方对财产归属进行了约定，那么约定优先，财产分配依照当事人的意思自治。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
4. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。
5. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
6. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
7. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-01-07 12:08:09

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不动产是否属于夫妻共同财产分以下情况：

1. 如果这所房产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产；
2. 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管在男方或者女方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配；
3. 若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，一般属于该方的个人财产。

此外，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2024-01-07 12:08:15

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法律分析：

1. 结婚后若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。
2. 若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配。
3. 若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，离婚时一般均分。

综上所述，离婚时房产的分配需根据房产的购买方式及登记情况来确定。若房产为夫妻共同财产，则应平均分配；若为一方个人财产，则另一方无权分配；若为双方共同所有，则视为对另一方的赠与，离婚时一般均分。

2024-01-07 12:10:21

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