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是否抵押了房子。它已经被法院查封了。我们该怎么办?
更新时间:2024-01-07 12:28:05
问题描述:
不知开发商是否抵押了房子。如今,它已经被法院查封了。我们该怎么办?
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我个人觉得,一是开发商纠正自己的错误,法院解封。二是购买房产的业主,通过起诉至人民法院,维护自己的正当权益。说实在的,前者比较对业主有利,后者比较麻烦,业主的目的拥有房产。如果土地被法院查封,势必影响房产开发公司的经营和不动产权证的办理。
2024-01-07 12:16:22
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遇到这种情况可以走法律程序:1.
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有效合同生效与履行属于两方面的问题。 2.被法院查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求解除合同,具体
违约责任
看约定。 3.有欺诈行为,欺诈订立的合同属于可撤销可变更。 4.可以要求赔偿损失。 已被人民法院查封、预查封并在国土
资源
、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋,被执行人隐瞒真实情况,到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的,人民法院应当依法确认其行为无效,并可视情节轻重,依法追究有关人员的法律责任。图片来源网络如有侵权联系删除
2024-01-07 12:27:53
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你好,建议详细说明情况
2024-01-07 12:28:05
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