租赁合同签订两年，未到期不租押金能否退还？

更新时间：2024-01-07 12:40:57

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租赁合同到期不退押金，首先应进行协商。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求其返还押金并进行相应的赔偿。在起诉过程中，必须确保证据充分，包括证明事项及相应证据。

若租赁期限超过六个月，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，应采用书面形式。若未采用书面形式，且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。根据第七百一十条，承租人按约定方法或租赁物性质使用导致的损耗，不承担赔偿责任。而根据第七百一十五条，经出租人同意，承租人对租赁物进行改善或增设他物是允许的；未经同意的改善或增设，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。

2024-01-07 12:16:25

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租赁合同到期不退押金，首先应进行协商。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求其返还押金并进行相应的赔偿。在起诉过程中，必须确保证据充分，包括证明事项及相应证据。

若租赁期限超过六个月，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，应采用书面形式。若未采用书面形式，且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。根据第七百一十条，承租人按约定方法或租赁物性质使用导致的损耗，不承担赔偿责任。而根据第七百一十五条，经出租人同意，承租人对租赁物进行改善或增设他物是允许的；未经同意的改善或增设，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。

2024-01-07 12:40:37

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1. 租期未满，押金一般不能退还。是否可以退还，应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。
2. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3. 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2024-01-07 12:40:57

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