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四楼的上水管在三楼漏水,把二楼淹了谁的责任
更新时间:2024-01-07 13:04:06
问题描述:
四楼的上水管在三楼漏水,把二楼淹了谁的责任
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首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失。如:如果是
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的原因造成的漏水,造成的损失应由房东负责。如果是房客因忘记关水管,造成的漏水损失应由房客承担全部责任。
2024-01-07 12:44:57
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法律分析:发生楼上漏水,首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的,在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2024-01-07 13:03:46
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法律分析:先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二条民法调整平等主体的
自然人
、法人和
非法人组织
之间的人身关系和财产关系。第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动,应当遵循
自愿原则
,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动,应当遵循
公平原则
,合理确定各方的权利和义务。
2024-01-07 13:04:06
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