我交了1万定金,1万楼款收据,售楼部同意退2万,现在半年多了,售楼部又说定金不退了,房子已经卖了,我该怎么办才能尽快拿到2万块钱?

更新时间:2024-01-07 16:24:05
问题描述:
我是这样的,付了1万的定金,1万的楼款,收据都在我这里,因为个人原因贷款没有下来,想把2万块钱退了,当时售楼部也答应退了,手续售楼部也都收回去了。现在已经半年多了,售楼部又说是定金不给退。但是我私底下了解到,房子已经被他们卖出去了。请问我怎么样才能尽快要到我的2万块钱,求大神门给支个招,谢谢了!
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    你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
    2024-01-07 16:21:48
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    看是定金还是订金,订金是可以申请退回的,定金则不能。如果签了买卖合同,钱是无法全额退回的,如果对方好说话,最好的结果是损失定金。否则就按合同约定来处理了。
    2024-01-07 16:22:16
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    先确定是定金 还是订金。如果是后面的,则直接要求去退。
    如果是定金,则看看交钱的时候的订单及发票,上面的说明,是否有关于银行不能贷款后的处理方式。如果有且对你不利,则需要通过销售人员与开发商沟通,协商解决,不要依据条款。
    一般情况下,开发商是会做出退款处理的,房子在定了之后,不能收到款,是不做成交的,业务员代理公司拿不到佣金,财务那边是一笔应收账款,开发商也是房子被占了,不能再销售。
    如果确定是因为银行无法贷款,开发商是会同意退钱的。
    例外情况,未联系所有银行咨询、或者不配合贷款等,就是开发商或者销售认定是主观要求退款,不买了,处理起来就会比较麻烦。
    2024-01-07 16:24:05
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在碧桂园交了1万元的购房意向金,标注(可退),现在碧桂园明确
不退购房意向金可以按照平等互利的原则先行协商处理,意向金未转为定金前购房者可以随时拿回意向金,开发商签收后意向金自动转为定金,协商不成的可以交由指定机构进行仲裁
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房东违约不退押金去哪投诉
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房屋租赁纠纷 18681
但是当签订购房合同后开发商直接给了一张2万收据变成了“储藏室”定金,请问我的定金能退回吗?开发商把我
签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违
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在售楼部交了2万元钱,后来不想买了,顾问第二天说能退钱,但2个多月过去了,还没有退,
与售楼部联系:您可以先尝试与售楼部联系,了解退款的情况,并要求他们尽快处理。您可以通过电话、邮件或亲自前往售楼部等方式与他们取得联系。 要求书面确认:在与售楼部
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房屋租赁法律常识 42591
买房交了定金,现在不想要了,我交了5万,现在他们只退了4万,
看是定金还是订金,订金是可以申请退回的,定金则不能。如果签了买卖合同,钱是无法全额退回的,如果对方好说话,最好的结果是损失定金。否则就按合同约定来处理了。
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我们2015年交了两万定金,结果他把房子已经卖出去了还不给我
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的: 1、开发商没有销售资质; 2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则
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我买房交了2万定金,因房价上长了30多万房主毁约不卖了且只答
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如
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