首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
想把店铺转出去，别人和我去房东那里莶合同，但是房东找各种理由不让转，我该怎么办！
更新时间：2019-06-27 17:52:29
问题描述：
您好，我租了一个店铺，但是租到手就后悔了，想把店铺转出去，别人和我去房东那里莶
合同
，但是房东找各种理由不让转，合同上也沒说不让转，我该怎么办！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1946176
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
2019-06-27 17:50:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1260880
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订
房屋租赁
协议应注意以下方面：
1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、房屋
租赁合同
中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
5、租金的支付方式及期限。
6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
2019-06-27 17:52:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
超市转让合同什么情况下无效
2505
我直接从房东那里签了合同，生意不好，现在想把店转出去，房东告诉我转租可以和他商量，但现在不让我转租，
承租人擅自转租的合同有效吗？首先，擅自转租合同本身是有效的合同。 擅自转租合同不属于合同法上无效合同的几种情形，也不属于效力待定的合同。 其次，合同具有相对独立
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
转租合同要房东签字吗
民法典
777
房东转让店面合同范本
民法典
315
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
你好！我租的店面还没到期，我现在转出去，房东不肯出面签订合同，请问我要怎么办？
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我从别人手里转了一个店，当时与房东重新签的合同，现在合同到期，房东要收回房子，我该怎么办呀
依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想把店面转让出去，房东找各种借口不给转，现在房东直接收别人的押金不给我转让了
你好协商不好可以起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个商铺现在想转出去，房东不让，我们该怎么办来
你好，合同约定如果可以转才行，不然你只能依据合同租满。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1655
从别人手上转让过来的门面，现在想转出去，房东却不让转，还要收回门面，我该怎么办？
看合同约定的，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1210
房东换人，新房东不让我租了，我怎么办？
二房东合法将门店转租给你，租期未满又将该门店转租给他人，已构成违约，其应当按照你们之间的合同约定支付违约金；如果没有约定，则应赔偿损失，包括转让金、装修等损失。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同主体不适格的风险包含哪些
合同主体不适格风险大。处理时需确认合同方民事行为能力，无民事行为能力人签合同无效；限制民事行为能力人签的，需法定代理人追认。若合同已履行，可能需通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
想退费但机构以签署合同一旦开课不允许退有可以回转的余地吗
退费问题可通过协商或法律途径解决。建议先与机构沟通，协商不成可考虑向消协投诉或提起诉讼，以维护自身权益。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
750
剧组能作为合同主体吗，有哪些法律规定
剧组非合同主体。操作建议：1. 以投资方或承制方公司名义签署合同；2. 明确合同中的权责条款；3. 必要时请律师审核合同；4. 确保合同履行过程符合法律规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
代课老师要签合同吗
代课老师要签合同。操作如下：1. 确定合同类型，可选固定期限或无固定期限；2. 明确双方权益，如工资、福利等；3. 签订合同，确保双方各执一份纸质合约；4. 遵
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
收养猫已经签订了21个月的购买宠物用品合同，绑定了芝麻信用怎么办？
可以要求单位补缴
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何确定签署的e签宝合同终止？
要看公司章程规定终止情形
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
舞蹈培训退费个人原因学到一半，不想去学了，但是合同中有收取所有费用之后一概不予退还这条在法律上有效吗
你好，无效的，如果我的回答对你有帮助，麻烦给个好评和采纳，谢谢
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级
您好，向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黔东南律师
同城律师：
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
律师解答动态
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4349 人
你好，当时车检的时候没带行驶证，我缴了费，车子也检了，行驶证上章没盖。
7分钟前
王宏菲律师
近期帮助 1524 人
他肇事逃逸就拿了不到一万
8分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35940 人
煮饭阿姨出去溜达回来的路上在上班的小区门卫附近摔倒了，公司有责任吗？且公司没有买社保
11分钟前
杨志涛律师
近期帮助 103 人
你好是免费质询吗
11分钟前
陈勇勇律师
近期帮助 95 人
被及时送到医院急救,还是因肝癌死亡。该情形算工伤吗
13分钟前
威法律师
近期帮助 49127 人
在路口左转未打转向灯导致后车急刹造成伤害，且本人没有驾驶证。
19分钟前
魏涛律师
近期帮助 73968 人
离婚之后女儿和儿子都可以选择妈妈？
41分钟前
张真睿律师
近期帮助 8281 人
你好，早吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
