房东租房时没有告知屋顶漏水，能否退租

更新时间：2024-01-08 10:24:08

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房东租房时没有告知屋顶漏水，入住后发现雨水严重漏水，能否退租，押金退还？

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1、租的房子漏水，可以退房。租赁的房屋屋顶漏水，影响承租人正常生活，如果房主不能及时维修至可使用状态，不管合同中有没有相关约定，承租人都可以要求解除合同。
2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2024-01-08 09:55:51

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1. 以房屋漏水为由退租一般不算违约，但具体要看租赁合同。如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照合同约定解决。
2. 一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复。如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。
3. 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
4. 如果因维修租赁物影响承租人使用，应当相应减少租金或者延长租期。
5. 如果因承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不承担规定的维修义务。

2024-01-08 10:23:55

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1. 租的房子漏水，可以退房。
2. 租赁的房屋屋顶漏水，影响承租人正常生活，如果房主不能及时维修至可使用状态，不管合同中有没有相关约定，承租人都可以要求解除合同。
3. 如果租赁物需要维修，承租人有权请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，而维修费用将由出租人承担。
4. 如果维修租赁物影响了承租人的使用，应当相应减少租金或者延长租期。
5. 如果漏水是由于承租人的过错导致的，出租人不承担维修义务。

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