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我是搞粮食经营的,我的经营场所被拆迁,国家有补偿吗
更新时间:2019-06-27 19:44:36
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我是搞粮食经营的,我的经营场所被
拆迁
,国家有补偿吗
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一个标准不是固定的,不同的地域补偿款也是不一样的,比如说你在北京的房和偏远的山区补偿款是有很 大的差距的。还拆迁后对
土地
的用途也是影响补偿的因素,商业拆迁相对
其他
来说会高一点。
真要又个标准的还就看你们当地的房价来做标准吧。一般就是在同等面积上在赔付你一 套房 和搬迁
租房
装修
费用和其他一些当然也不会太多。
2019-06-27 19:39:39
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小产权房被拆迁了,不一定能够获得补偿,可以获得补偿的小产权房分为下面两种情况:小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子,可是集体经济组织在分配本集体民过程中私行扩展了销售目标。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体的土地上建造的房子,因而
买卖合同
归于无效。
在此情况下,应首先确定所涉房子的权是归于乡村集体经济组织,或许归于宅基地使用人,拆迁分配补偿的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。第二,小产权房是归于违法修建。
关于这种情况,根据《城市房子拆迁管理条例》第22条第2款“拆迁违章修建和超越同意期限的临时修建,不予补偿”的规则。
2019-06-27 19:43:53
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补偿包括三部分:
1、被
征收
房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
2019-06-27 19:44:36
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