我是租客，刚租房子三个月，水龙头与洗衣机水管链接的部位断裂，我不在家导致房子漏水谁负责

更新时间：2024-01-08 13:02:05

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我是租客，刚租房子三个月，水龙头与洗衣机水管链接的部位断裂，我不在家导致房子漏水谁负责

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具体应该根据引起漏水的原因确定。如果是人为原因导致的房屋漏水，例如立管堵塞导致家里出现反水现象，物业公司的责任仅限于帮助排除险情、排查原因并拍照取证，不承担维修赔偿责任。维修赔偿责任应由漏水的负责方负责。在必要时，业主可以通过起诉责任者的方式来维护自己的权益，而物业公司可以作为证人提供辅助。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，业主共同决定的事项包括但不限于：制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举或更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业或其他管理人，使用或筹集建筑物及其附属设施的维修资金，以及改建、重建建筑物及其附属设施等。这些事项需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。对于某些特定事项，如使用或筹集维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施等，需要经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。其他事项则只需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可。

2024-01-08 13:00:41

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法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

2024-01-08 13:00:58

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1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。
2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责
3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任

2024-01-08 13:02:05

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1、出租房漏水的责任：若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。 2、法律依据：《中华人

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洗衣机自来水未关闭，不洗衣服情况下，水管管件爆裂，是谁的责任，我是租客

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房东洗衣机接水管（就是进水的水龙头下有根管子）老化，滑丝随意

楼上漏水业主和租客都不配合，可以直接到人民法院提起诉讼，要求对方承担侵权责任根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提

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我是租客，房子漏水到楼下谁负责，漏水原因不详

房屋漏水的，楼上往楼下漏水的属于楼上住户对楼下造住户成侵权，应当向楼上的直接侵权人主张权利。公共区域，如房顶、墙壁漏水的，在开发商保修期已过的情况下，由物业承担

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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在

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