你好我在拍小租租了一个月闪送装备没有用，扣了308元钱，我已经退回

更新时间：2024-01-08 15:48:05

问题描述：

你好我在拍小租租了一个月闪送装备没有用，扣了308元钱，我已经退回，不给我退押金

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房东不退押金的情形如下：
（一）到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但扣取得数额应等于租金数额及违约金数额。

2024-01-08 15:45:59

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押金不退时，租户可以采取以下措施：

1. 首先尝试与房东协商解决，按照合同约定处理押金问题。
2. 如果协商无果，可以起诉至辖区人民法院，要求房东返还押金，并可能要求其支付违约金。
3. 起诉时，必须提供充分的证据，证明租赁关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，以及房东确实有扣押证据的行为。租户应保留租房相关信息作为证据支持主张。

2024-01-08 15:46:15

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房东在下列情形下不用退押金：
1、到了约定的退租时间，如果租户不按照合同约定退租，房东有权扣押押金；
2、如果租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
3、如果租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金及违约金，但扣取得数额应等于租金数额及违约金数额。

2024-01-08 15:48:05

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