父母不在了,留下的房子如何处理

更新时间：2024-01-08 16:56:04

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父亲过世后，继承人对于遗留的房产的继承方式有两种：

1. 通过遗嘱继承的方式继承：如果父亲留有遗嘱，并且遗嘱内容明确约定由子女中的一方继承，那么应当依照遗嘱进行继承。
2. 通过法定继承的方式继承：如果没有遗嘱或者遗嘱未明确约定由子女中的一方继承，那么遗产将按照法定顺序进行继承。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，如果第一顺序继承人不存在或者放弃继承权，则由第二顺序继承人继承。如果既没有第一顺序继承人也没有第二顺序继承人，则遗产将归国家所有或者成为无主财产。

需要注意的是，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得进行继承。同时，在继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-01-08 16:53:38

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父母留下房子，一般情况下是按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。父母双方的父母以及双方子女为法定的第一顺序继承人，第一顺序继承人享有同等的继承权。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-01-08 16:54:06

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1. 父母想将房产留给子女，可以在自书遗嘱中写明将房屋留给子女继承。
2. 继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱，就按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，就按照协议办理。
3. 继承人放弃继承的，应当在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示；如果没有表示，则视为接受继承。受遗赠人也应当在知道受遗赠后六十日内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
4. 自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名并注明年、月、日。

2024-01-08 16:56:04

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