我们的房子今年不住,物业要求收取取暖费的50%,这样合理吗?

更新时间:2024-01-08 18:30:32
问题描述:
我们的房子今年不住,物业要求收取取暖费的50%,这样合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1238256 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
    2024-01-08 18:27:53
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1923834 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    一、民法典关于收取暖气费的规定
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    二、关于产假期间取暖费的规定
    劳动合同法里没有规定关于产假期间取暖费的规定。取暖费属于用人单位发放的福利费的一种,是可发可不发的,具体由公司内部进行规定。劳动合同法规定了在产假期间,用人单位是不能解除劳动合同的。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
    (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
    (二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
    (三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
    (四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
    (五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
    (六)法律、行政法规规定的其他情形。扩展资料:《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。第八条女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。
    三、你好关于天津低保户的取暖费补贴标准
    低保户的取暖费补贴标准是按照低保户的经济状况来进行确定的。
    2、《城市居民最低生活保障条例》
    第八条
    县级人民政府民政部门经审查,对符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭,应当区分下列不同情况批准其享受城市居民最低生活保障待遇:
    (一)对无生活来源、无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或者抚养人的城市居民,批准其按照当地城市居民最低生活保障标准全额享受;
    (二)对尚有一定收入的城市居民,批准其按照家庭人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的差额享受。
    县级人民政府民政部门经审查,对不符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的,应当书面通知申请人,并说明理由。
    管理审批机关应当自接到申请人提出申请之日起的30日内办结审批手续。
    城市居民最低生活保障待遇由管理审批机关以货币形式按月发放;必要时,也可以给付实物。
    2024-01-08 18:28:12
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1440110 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    住宅小区交取暖费不分居民或非居民,也不分业主和非业主。只要业主向物业申请开通供暖,无论这套房子是本人住还是出租,都执行一个收费标准。
    2024-01-08 18:30:32
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
要交30%供暖费,还要收收取管道运行费,这个管道运行费合理吗?小区按1.74元每平方为每月收合理吗?
你好,我没有找到关于“没住,要交30%供暖费,还要收收取管道运行费,这个管道运行费是否合理,小区按1.74元每平方为每月收是否合理”的相关信息。一般情况下,如果
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区是自备锅炉,暖气空置费要收取50%,有依据吗?
自备锅炉供热价格属于市场调节价,供热公司可以按照全额供暖费用的40%-60%收取空置房供暖费用。 如你对小区自备锅炉收取暖气空置费的标准有疑问,建议咨询小区物业
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
不能出租的房屋有哪些?
不能出租的房屋有哪些?
房屋租赁法律常识 2264
供暖公司强制收取30%的供暖费,但我这个房子收房了以后他收费用的这个行为是否合法?
取暖费由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子没有住,每年物业让我交一半的取暖费,这个合理么
供暖费一般是按照自己家里的房屋面积进行征收的,如果家中的面积越大,收费就会越高,家中的面积越小,收费越低,建议在计算时可用家中的建筑面积乘以单位面积,这时获得的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业收费取暖30%,没人住的钱应该给吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家没人住,我们交了30%的取暖费,物业给我们一半的取暖阀合理吗?
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报; 2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
金昌改造房屋怎么样计算赔偿
房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地,如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的,就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1070
金昌修建房子该怎样算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米2
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
由于我家太吵了,楼下总是上来大力拍门破骂
楼上吵架报警需要证据。手机上有噪音检测,当事人可以将楼上住户每次发出噪音的强度测量出来,并录制下来,作为证据。积累到一定程度,并对当事人身心有损害后,去医院开具
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 43180 人
发现任女朋友裸照在微信群(42人)女朋友当时知道我在拍照但是不知道我发的时候她不知道怎么判
13分钟前
程辞律师
近期帮助 709 人
你好!车被抵押公司偷走怎么写才能让派出所立案?
16分钟前
黄淑娟律师
近期帮助 1183 人
事业单位工伤亡认定还没下来,赔偿也没谈好,能火化吗
17分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46278 人
红包发错群了,被陌生人领了,他拒不退款怎么办?
20分钟前
夏中山律师
近期帮助 737 人
我现在恋爱期被打了怎么办
21分钟前
周清智律师
近期帮助 25047 人
我被骗500块,本来价格是说好的,结果付完钱就拉黑了,我这有支付记录和聊天截图,这能追回吗
22分钟前
杨茗律师
近期帮助 1833 人
我的猫从楼上掉下来摔死了物业不告知直接把猫扔了该怎么办
22分钟前
姜月律师
近期帮助 27848 人
您好我想咨询一下急需辞职工厂要扣我百分之20的工资合法吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询