租了房子，空调坏了能要求房东修吗

更新时间：2024-01-09 07:42:06

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一、租房空调坏了是房东修还是房客修

1、租房空调坏了是房东修还是房客修，需根据实际情况判断：
（1）若房客正常使用空调，因空调老化损坏，维修费由房东承担；
（2）若房客使用不当或人为损坏，维修费用由房客自行承担。

二、租房后有纠纷中介不退押金，怎么办

租客遵守合同约定且未对房屋造成损失，中介通常无理由扣留押金。处理方法包括：

1、若房屋纠纷已解决，可按合同要求中介退还押金；
2、若房屋纠纷由中介造成，可向房屋所在地住房和城乡建设委员会投诉，要求中介退还押金。若问题仍未解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息；
3、即使房屋纠纷未解决，仍可向住房和城乡建设委员会投诉，寻求协商解决。

2024-01-09 07:40:30

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法律分析：如果是租房，首先联系房东要求其对该房屋进行维修。在约定时间内未进行维修完毕仍存在安全隐患达不到居住条件的可协商解除租赁合同。并由房东退还押金以及未到期房租。如果是自己的房子自己维修。

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