我租房子住，房子水龙头坏了，水流到楼下把楼下房子弄坏了，请问这个责任是谁的

更新时间：2024-01-09 09:28:15

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我租房子住，房子水龙头坏了，水流到楼下把楼下房子弄坏了，请问这个责任是谁的，是房东赔偿还是我个人

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法律分析：关于“房屋漏水租客损失谁负责”问题需要区分以下情况进行判断：
1、如果造成漏水的原因是房屋结构问题，房东没有发现，没有及时采取修复措施的，由房东负责，承担赔偿责任。
2、如果保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。

2024-01-09 09:28:00

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法律分析：租户租房子楼下漏水与租户有关系，应当协商解决补偿，可以诉讼解决。

**解决方式**：租户与房东或物业应首先进行协商，尝试就漏水问题进行修复或补偿达成一致。若协商无果，可选择通过法律途径解决，如提起诉讼等。

**责任归属**：在此类情况下，租户作为使用人可能需要承担一定的责任，但具体责任划分还需根据具体情况判断。如果漏水是由租户的行为或疏忽导致的，那么租户可能需要承担更多的责任。然而，如果漏水是由于房屋本身的质量问题或房东的维护不当导致的，那么房东可能需要承担更多的责任。

**追偿权利**：如果租户承担了赔偿责任后发现有其他责任人（如房屋所有人、物业等），租户有权向其他责任人追偿。但在此之前，租户需要确保自己已经履行了赔偿义务，并保留了相关证据以支持其追偿权利。

请注意，以上分析仅为一般性建议，并不能替代专业法律咨询。在遇到此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体、更准确的法律意见。

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