开发商已通知交房，但是因房屋质量问题业主未收房，需要交物业费吗

更新时间：2024-01-09 09:38:04

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开发商已通知交房，但是因房屋质量问题业主未收房，需要交物业费吗

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法律分析：一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。

2024-01-09 09:36:14

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1. 房屋质量问题导致未交房时，物业费由开发商承担。
2. 若物业公司未履行物业合同服务责任，全体业主有权拒交，但需提供有力证据。
3. 物业公司服务质量若未达到合同标准，业主可提出异议。
4. 物业公司若无物价管理部门各项审批文件原件，业主有权质疑其收费的合法性。
5. 物业公司不得擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。
6. 业主应当按照约定支付物业费，不得以未接受或无需接受相关服务为由拒绝支付。
7. 若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。
8. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2024-01-09 09:36:17

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【法律分析】：

1. 房屋质量问题导致未交房时，物业费由开发商承担。
2. 物业公司未履行物业合同服务责任，全体业主可拒交，但需有确凿证据。
3. 物业公司服务质量不达标，与物业合同约定不符。
4. 物业公司缺乏物价管理部门审批文件原件。
5. 物业公司擅自增设收费项目、扩大范围或提高标准。

【温馨提示】
以上回答基于当前信息并结合对法律的理解，仅供参考。如有疑问，请整理信息并咨询专业人士。

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