房东说当天退房一周后退房是合理的吗？有什么办法让他退房吗？

更新时间：2024-01-09 11:08:06

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你好，我想退房，房东说当天退房一周后退房是合理的吗？有什么办法让他退房吗？

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法律分析：退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房，另一种是提前退房。按照合同约定时间退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能恢复房屋原貌，主动结清各项费用，并与房东协商搬出时间。若退租时发现屋内设施有损坏，应先判断损坏原因。若非故意损坏，房东应自行修理或更换；若是租客故意损坏，则需由租客赔偿。若双方发生冲突，应协商解决；协商不成时，可依据租房合同寻求法律帮助。完成房屋交接后，房东应将押金退还租客，解除租赁合同。

2024-01-09 10:55:11

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法律规定可以退房的情形如下：

1. 开发商迟延3个月交房；
2. 开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；
3. 开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；
4. 开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。

2024-01-09 11:07:38

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房东不让退房的处理方式应依据合同中的约定。退房条件主要分为约定条件和法定条件。约定条件是在购房时与开发商在合同中明确约定的可以退房的情况，例如开发商延迟交房、小区配套设施与楼售楼书严重不符、一定期限内无法取得房产证等。若双方已明确约定退房条件，且购房者能提供充分证据证明条件成立，购房者有权通知开发商解除合同。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致或特定情形出现时，也可以解除合同。例如，因不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、其他违约行为导致合同目的无法实现等情况下，当事人均可解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人亦有权随时解除合同，但需提前通知对方。

2024-01-09 11:08:06

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