合同签了，那天只有我一家被偷。她说不知道怎么回事，我的物品被偷，他有责任吗？还要房东赔偿我损失。

更新时间：2019-06-28 06:30:12

问题描述：

我一个礼拜前租用了一间民房，合同签了，钱也交了，但是我只把物品放在房间内，人一直没有住进去，第5天住进去的时候发现物品少了好多，总价6000，门没有撬过的痕迹，偷掉的东西都是女人的衣物，化妆品，包包之类。房间内有电视一台，坏的，如果是小偷，怎么不偷？除非知道是坏的，再说，那天只有我一家被偷。之前和房东应为电表的事吵过，她是女的，协议上电表的数1268度，我看的实际表的数是1468度，前一个房客走10天，她说不知道怎么回事，后来，查看了是有另外的一根线搭在我的表上，之后也重新安装了一个新表，但我和房东之间好像应为这样而不和了。我的物品被偷，钥匙只有她房东有，后来110来，她又说前一个房客那还有钥匙，问前一房客了，他说没有拿我的东西，我的门没有撬，又不是前房客拿的，那不就是你房东了么。他有责任吗？还有，我要退回所交的钱，还要房东赔偿我损失。可以吗？

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《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》　第一条　盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。　　各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
　　在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
　　盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。　　盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑

2019-06-28 06:20:44

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汽车租赁合同受法律保护吗？双方签定的租车合同，只要合同内容不违法，签订合同的当事人具有完全的民事行为能力且意思表示真实且自由则受法律保护。合同分为有名合同和无名合同。
有名合同是指在合同法中明文规定的合同，无名合同是指虽然没有明文规定但是符合合同的一般规定，参照有名合同的规定。汽车租赁合同可以参照租赁合同。
合同是一个有很大灵活性的法律文件，主要是尊重双方的约定，这里你们双方已经约定好车子的一切损失和法律责任都由承租方承担，就没有问题。
除非有合同无效的因素，以下截至《合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
（车子的一切损失和法律责任都由承租方承担）像是这种完全免责条款，对方应当在订立合同时向你明确指出，对方是否指出，你是否表示同意。

《侵权责任法》第四十九条因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。
不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

2019-06-28 06:22:29

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物业管理企业因疏于管理，致使物业共用设施存在不安全因素，造成业主和物业使用人损害，受害人请求物业管理企业赔偿损失的，可根据物业管理企业过错的大小，收取费用的标准等因素确定物业管理企业应承担的赔偿责任。物业管理企业对业主和物业使用人违反业主公约或合同约定的行为采取罚款措施，业主和物业使用人请求物业管理企业返还该款项的，应当支持。

2019-06-28 06:25:17

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根据刑事诉讼法的规定，我国辩护制度中的辩护种类有三种：自行辩护，委托辩护和指定辩护。而辩护制度一般是针对犯罪嫌疑人或者被告人而言的。前两种情况就不必赘言了，在此主要解释一下指定辩护。
指定辩护是指在刑事案件的审判阶段遇有法定情形时，人民法院指定辩护人为被告人进行辩护。人民法院应当为被告人指定辩护人的法定情形是指：1 盲聋哑人或者限制行为能力人；2 开庭审判时不满18周岁的；3 可能被判处死刑的人。
也就是说，这3种情形下无论是否拒绝最终必须有辩护人参加，其他情形时，可以自己为自己辩护。

2019-06-28 06:30:12

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