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想问问这个新政策对于土地承包经营权流转的影响,在写合同时应注意什么,是不是从此以后土地承包权不能流转了
更新时间:2019-06-28 08:28:06
问题描述:
最近有一个
土地流转
新政策“三权分置”,如果企业想承包土地,想问问这个新政策对于
土地承包经营权流转
的影响,在写合同时应注意什么,是不是从此以后
土地承包权
不能流转了
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家庭
土地承包经营权
的分割方式
1、分割经营法。
2、折价补偿法。
3、代耕。
4、轮耕。
5、基于农村
土地承包
经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益,和承包
土地
被依法占用、征用所获得的补偿费,应由夫妻双方按份额进行分割。
具体如转包、出租的,则可确定在转包、出租期内,对其流转的收益按时按份分割享受。如果存在入股形式的,则也可以考虑分割股份。婚姻存续期间,如夫妻共同承包经营的土地被征用的,则该安置补助费、青苗及地上附着物补助费,属夫妻
共同共有
,应由夫妻共同分配。
对于非夫妻共同承包经营,而是以一方承包经营的土地被征用的,其安置补助费带有明显的人身附属性,应属承包一方所有,但对于青苗及地上附着物补助费,虽为一方所承包,但应考虑夫妻共同生活期间对承包土地的共同投入,应酌情给予另一方予以补偿。
2019-06-28 08:25:32
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土地承包经营权可以被
继承
:
《中华人民共和国土地承包法》
第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其
继承人
可以在承包期内继续承包。
《
中华人民共和国继承法
》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
”
2019-06-28 08:28:06
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