地下车库进水把车泡了谁的责任

更新时间：2024-01-09 17:56:05

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一、地下车库漏水责任

1. 车库漏水情况依具体情况而定，分为以下两种情况：
（1）若因水管漏水等原因导致业主车辆被水淹、水侵，物业应负责赔偿；
（2）若因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候导致雨水或外部其它水源灌进地下车库，物业不承担赔偿责任。根据我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。但如管理单位上了公共责任险，则可由公共责任险在保额内予以赔偿。

二、车库过户流程

1. 签合同付款：确保合同真实有效；
2. 交税过户：准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；
3. 领取新产权证。

2024-01-09 17:53:44

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法律分析：

1. 小区地下车库进水车淹了，如果是个人造成的车库被水淹了，需要侵权的个人承担由此造成的损失。
2. 如果是天灾导致的车库被淹，则属于意外事件。

2024-01-09 17:54:09

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法律分析：
1. 自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应按约定负责赔偿。在地下车库因车库进水导致汽车受损，属于车损险的理赔条件。
2. 向物业公司缴纳停车费用后，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系。此时物业公司负有对天气变化的预报义务，并需采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施。若物业公司疏于防范，未尽到必要的注意或管理义务，导致车辆受损，应对车主承担损害赔偿责任。

2024-01-09 17:56:05

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