不是本村村民宅基地可以确权吗

更新时间：2024-01-09 17:56:06

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不是本村村民宅基地可以确权吗

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法律分析：农村宅基地确权规定包括：

1. 村民向村委会递交书面申请并填写申请表。
2. 村委会同意后，填写《宅基用地呈批书》，签署意见并签字盖章，交由乡镇政府审核。
3. 乡镇政府进行现场勘测，审查合格后上报县国土资源局。
4. 县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批。
5. 张榜公示7日，若无异议，则给予发证。

2024-01-09 17:54:10

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1. 不是本村户口也可以进行宅基地确权，只要宅基地使用证是个人的，并且上面有房屋，就可以进行确权。当事人提交资料后，区房管局会对申报资料进行初审，并办理各种房屋权属登记。审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心应在规定的工作日内完成所承担的办理事项。符合规定条件的，会转送复审、审批单位，填制权属证书；不符合规定条件的，会予以退回。
2. 农村的宅基地属于村上集体所有，由村上的集体组织进行经营和管理。因此，如果户籍迁出后如果有新的宅基地，是无法同时获得两个宅基地的。但是，如果迁往户籍所在地无固定的居所，原宅基地是可以保留的。

2024-01-09 17:54:18

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一、不是本村户口可以宅基地确权吗

1、不是本村户口不可以宅基地确权。宅基地是属于村集体给本村村民的基本福利，非本村户口不能享有。

2、当村民户口迁离本村后，根据法律规定也就自动丧失宅基地的使用权。如果宅基地上盖有房子，当事人可以继续拥有房子的居住权和使用权，但无法办理房屋所有权证。如果宅基地没有盖房子或者房子因土地征收成为危房倒塌等房屋自然消灭的情况，宅基地应由村委会重新收回。

二、有宅基地证可以确权吗

可以。宅基地是以“户”为单位发放的，确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。首先，要确认宅基地房屋是家庭共有还是夫妻共有，如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。其次，由村民委员会对其宅基地使用权进行审核，审核通过的将宅基地权属及实际测量的面积予以公示。对在公示期内无异议的，由村民委员会上报镇政府（街道办事处）复核和备案，复核确定的宅基地权属及面积作为拆迁补偿依据。

2024-01-09 17:56:06

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